株式会社山八建設のスタッフブログ記事一覧

スタッフブログ

年末年始のお知らせ

2020年も本日で最後の営業となりました。１年間ありがとうございました。コロナの影響で今年は色々と出来なかったこと、制限がかかったこと、新たな働き方が広がったりと様々だったように思います。皆様も体調に気を付けながら、年末年始をお過ごしください。来年も宜しくお願い致します。～年末年始のお知らせ～令和元年１２月２９日（火）午後～令和２年１月６日（水）までお休みさせて頂きます。※１２月２９日は午前中のみ営業しております。ご不便をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。緊急のトラブルの際は、こちらをご参照ください⇒ライフライン...

2020-12-29

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くらしのコラム

令和2年（2020年）土支田八幡納涼盆踊り案内

2020年土支田八幡納涼盆踊り大会についてお知らせいたします。土支田っ子が毎年楽しみにしております夏休みを告げるイベント、「土支田八幡納涼盆踊り大会」ですが、トップ画で表示してしまっておりますが、本年は誠に残念ながら、開催を中止することとなりました。例年通りであれば、7月20日前後に開催されますが、新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、三密を避けての開催は困難とのことです。連日テレビやインターネットニュースで報道されておりますように、まだまだ新型コロナウイルスの感染者が増えております。弊社でも、室内の除菌・消毒スプレーの設置・接客の際にはマスクの着用を徹底しております。皆様におきましても...

2020-07-04

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賃貸経営コラム

専門家が教えます！今こそ家賃債務保証会社を理解しよう！

家賃滞納のリスク対策 新型コロナウイルス感染拡大防止策の影響で収入が減っている人が増えています。借主が家賃を支払えなくなった場合に、頼りにできるのは連帯保証人や保証会社ですが、保証会社の仕組みを詳しく知らないという大家さんも多いのではないでしょうか。特に自主管理されている大家さんには必ず知っておいていただきたい知識です。この機会に、保証会社の仕組みをおさらいしてみましょう。 核家族化が進み、親族に対して連帯保証を頼みにくい風潮になったことから、今や賃貸住宅の大家さんにとっても保証会社の存在は馴染み深いものになっていると思われます。保証会社は正しくは「家賃債務保証会社...

2020-06-22

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賃貸オーナー様のための税金知識

更地の固定資産税を賢く節税する方法

「固定資産税」はよく聞いたことのある税金の１つではないでしょうか。しかし、その計算方法や節税方法について詳しくご存知の方は少ないかもしれません。４月に入ると固定資産税の課税明細書が届くと思います。「高いなあ」という声が聞こえてきそうですね・・・。 今回は更地をお持ちの方にお届けする節税方法です。固定資産税には住宅用地の軽減というものがあります。これは、住宅用地のうち住宅１戸につき200平米までの部分を「小規模住宅用地」といい、課税標準額が評価額の６分の１となる制度です。 例えば、住宅の建っていない200平米までの土地で、固定資産税が仮に６０万円であった場合、そ...

2020-04-05

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賃貸経営コラム

トラブル事例Q&A「自分の土地なのに使えない！？」

一戸建の購入を検討していたところ、今住んでいる、賃貸住宅に近く、子供が転校をしなくてすむエリアだと、新築住宅は少なく、予算的にもオーバーしそうなので、中古の戸建住宅の購入を検討していました。 いくつかの不動産会社に声をかけていたところ、エリア、物件の条件、予算共に理想的な物件を紹介されました。期待して、現地に見学に行ってみると、物件の前の道路が狭く、自家用車が一台通れる程度。更に言われたのは「土地の面積にはセットバックと言う、自分の土地だけども使えない面積が含まれます」とのこと。いったい、それってどういうことなのでしょうか？ セットバックとは？ 建物を建築をする土地...

2020-03-17

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