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不動産コラム
- 賃貸vs購入、練馬区で30年住む場合どちらが得か試算してみた【2026年版】
- 賃貸vs購入、練馬区で30年住む場合どちらが得か試算してみた【2026年版】 地元密着の不動産会社、山八建設です。 「一生賃貸で暮らすのと、家を買うのはどちらがお得なのか？」これは、練馬区でお客さまからもっとも多くいただくご相談のひとつです。住宅ローン金利が動き始めた2026年、この問いはいっそう重みを増しています。 この記事では、練馬区の実際の家賃相場・マンション購入価格・住宅ローン...
2026-05-10
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くらしのコラム
- 相続登記の義務化から2年。2026年から始まった「住所変更」の義務も、土支田のプロが解説！
- 「相続登記の義務化」から2年。放置している土支田の土地・実家はありませんか？ 地元密着の不動産会社、山八建設です。 2024年4月からスタートした「相続登記の義務化」。 施行から2年が経過した2026年現在、法務局からの案内通知や、過料（罰金）の話を耳にする機会が増えてきました。 「うちは昔からの土地だから大丈夫」「兄弟で話はしているけど、まだ手続きはしていない」 こうした...
2026-04-18
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不動産コラム
- 土地を売る前にやってはいけない3つのこと｜土支田で後悔しない売却術
- 土地を売る前にやってはいけない3つのこと【土支田編】 ― 知らずにやると、数百万円損するケースも ― 「とりあえず更地にした方が売れやすい？」「境界は買主が決めてくれるんじゃないの？」「近所に知られたくないから、こっそり話を進めたい」 土支田で土地の売却相談を受けていると、“良かれと思ってやったことが、逆に価格を下げてしまう”ケースをよく目にします。今回は不動産のプロの立場か...
2026-04-15
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土支田周辺情報
- 土支田のバス事情2026｜光202減便の現状と「みどりバス」活用の裏ワザ
- 【2026年最新版】土支田（どしだ）のバス事情：現状の徹底比較と賢い住まい選び 地元密着の不動産会社、山八建設です。 国際興業バスの撤退以降、「光が丘駅からの帰宅が不便になった」という声を多く伺います。特に「光202（土支田循環）」の最終便が大幅に早まった影響は少なくありません。地域のプロとして、現在の運行実態を正確に整理しました。 ─── ※本記事の内容は2026年1月時点で調査...
2026-04-12
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不動産コラム
- 土支田の生産緑地売却｜2022年問題のその後と2027年の営農延長判断
- 【農地オーナー必見】 生産緑地の2022年問題、その後の「答え合わせ」と2027年への備え ― 土支田の農地をどう守り、どう活かすか ― 「2022年を過ぎると、生産緑地が一斉に売りに出され、地価が暴落する」 数年前まで、不動産業界で繰り返し語られてきた「生産緑地の2022年問題」。 土支田で農業を営んでこられたオーナー様の中にも、不安を感じられた方は少なくないはずです。では、...
2026-04-11
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- 「私道に面した家は売れにくい？」土支田で後悔しないための最新...
- 「家の前の道が、実は近所の方との共有持ち分だった」 「私道だと、将来建て替えや売却で困ると...
2026-04-09
