山八建設の空室対策リノベーション
オーナー様に満室という喜びを届けます。
現在、賃貸市場では空室が増えておりますが、その理由の一つにインターネットやスマートフォンなどの急速な普及により入居希望者が「きれいなお部屋はないか」「おしゃれなお部屋はないか」など不動産会社に足を運ばずとも物件の選別が自由にできてしまうことです。
これからは、入居希望者だけでなく仲介営業マンからも「直接選んでいただける物件」にしていくことがより重要となります
そこで、山八建設は、どなたでもお手軽にそしてわかりやすいリノベーション商品「リエイト」をご提供いたします。
①定額37万円（※）の賃貸リノベーション
リノベーションと聞くと何百万も掛かると考えるオーナー様がほとんどだと思います。高額な費用をかければ、素敵なお部屋になるに違いありません。しかし、賃貸経営ということを考えれば、なるべく費用はかけず、空室を無くし、価値の下落を抑えていく必要があり、投資効率を意識しなければなりません。そこで、弊社で行う空室対策のリノベーションはちょっとした工夫をすることにより、37万円（※）の定額料金でデザイン製に優れたリノベーションサービスをご提案いたします。また、どなたでも分かりやすいパッケージプランになっているため、オーナー様それぞれに合わせた工事内容にすることができます。もちろん御見積は無料です。お気軽にお問合せください。
※ワンルーム（20㎡以内）の工事料金です。
②デザイン性で他物件との差別化を図ります
全国的に賃貸のお部屋は白い壁紙に両生産されている茶色いフローリングばかり。そして設備も見慣れたものばかり。似たようなお部屋は、条件のいい方へ流れて行ってしまい（例えば・・・「駅から近い」「築年数が新しい」「間取りが使いやすい」「賃料が安い」など最終的には賃料の下落要因となってしまいます。「リエイト」では、お部屋にデザインというアクセントを加えて、他物件に負けない【ここにしかない、おしゃれなお部屋】を作ります。
③平均入居率95％以上の賃貸管理で施工後もお任せ下さい
作って終わりではありません。おしゃれになったで終わりではありません。そして、入居者が決まって終わりではありません。収益を高めていくためには、できる限り長くお住まいいただくことが重要で、それには管理も重要となってきます。山八建設では、工事施工後も徹底して管理させていただき、オーナー様の収益最大化をサポートいたします。
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