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よくあるご質問（Q＆A）
- ワンルームとありますが、ファミリータイプのような面積が広い物件でも工事はできますか？
- 20㎡を超える1LDKや2LDKといった物件も工事可能です。その際、標準仕様の工事内容で20㎡を超えた部分は1㎡ごとに17,500円を加算した料金となります。例）40㎡1LDKの場合：37万円+（40㎡-20㎡）×17,500円＝72万円となります。また、㎡数が増えればオーナー様のご負担が増えてしまいますが、その分賃料が上がるかというと難しい部分がございます。そのため、ファミリータイプのような広い物件では、パッケージ内容に縛られず費用対効果を意識したプランも合わせてご提案させていただきますのでご安心ください。
- リノベーション工事の工期はどのくらいかかりますか？
- 定額パッケージプランが適用されるお部屋（20㎡以内のお部屋）では、おおよそ10日～2週間程度になります。なるべく工期を短くすることで空室期間の短縮になるよう心がけております。
- パッケージプラン以外の工事（キッチン水栓などの設備工事・外壁塗装など）もお願いできますか？
- 設備工事や外壁塗装工事などもお受けすることが可能です。モニター付きインターホンの交換や室内洗濯機置場の新設のような一部の工事は、こちらも定額のオプション料金でご用意させて頂いております。外壁塗装も含めたトータルプランニングをすることでさらに物件の魅力を引き立たせることができます。お気軽にご相談ください。
- 築年数が古くても入居者は決まりますか？
- 内装の古さによる空室については、リエイトを行うことによって空室の改善効果が得られております。また、駅から遠いなどの不利な立地であっても改善効果が十分にございます。しかし、建物の管理状況や近隣物件の契約条件からかけ離れていたりすると効果が限定される可能性がございます。
- 入居募集や管理もお願いできますか？
- 入居募集には費用はいただいておりませんが、成約時には家賃の1ヶ月分+消費税を頂戴いたします。管理におきましては、総合管理プランと満室保証プランの2つをご用意しております。管理内容・管理料金におきましては賃貸管理ページをご覧ください。>賃貸管理ページ
- 空室が1部屋しかない場合でも、対応していただけますか？
- 1部屋からでも工事は可能です。すぐに埋めたい方や閑散期などでどうしたらいいか悩まれている場合はぜひご相談ください。
- 戸建てであっても工事はできますか？
- 戸建てであっても、分譲マンションのような1室であっても同様の施工プランで工事が可能です。工事金額も賃貸アパート・マンションの1室と同様に㎡数で計算を行ないます。
- 見積りはお金がかかるの？見積りをとったら必ず工事をしなきゃいけないの？
- 見積りは無料です。また、見積り取得後に工事を必ず行う必要はございません。お気軽にお見積をご請求ください。
